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合作建房合同

时间:2010-11-17 10:05 作者:马珊珊 阅读:1457
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  甲方:________________ OJ>.-" 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    地址:________________ /!FWuRe^ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    电话:______传真:_____ qB6dFl\ ( 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    授权代表:____职务:_____ YhKZ|@ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
乙方:________________ gz#4{iT~ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    地址:_______________ [G|mY6F^ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    电话:______传真:_____ &rq{v!=7 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    授权代表:____职务:_____ pNaiXu3 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第一条前言 >O`l8tM 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于: ?^!,vh 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____; _cI_# 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; %FkLQ+v/< 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。 "l~Ci7& !a 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第二条合作建房 +JdZPb 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。 $K}. +`vVO 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第三条建房资金 5fjd{Y[k 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 :Hy] 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 c=p=-j=.J 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第四条报批手续 D9ufoa&ua 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。 fZryG 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第五条设计、建筑 %HuyK 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 j+ ::y) $ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。 Zc5 :]] 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第六条产权分成 J\co1kO9/ 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 6F0(aGs 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 :R6Q=g= 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第七条违约责任 6vs3O 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。 2ypIq 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 Opg#*w%- 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。 je%M AgW` 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第八条争议解决 `iixq9xi 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 '5.\#=S 1 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    第九条合同生效 D_D,t8_Y 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    本合同自政府主管部门批准后生效。 :h5J r8 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    甲方:_______________________乙方:_______________________ @'jfKW 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ )m#']c:rg 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    日期:______________________________________________ 3(_!`0#F% 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
    地点:______________________________________________ s;.=5wcvi? 长久婚礼网 www.zhhq.cn 长久婚礼网QQ501895555 本文转载于长久婚礼网! 
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